Сервисное и техническое обслуживание сплит-систем

Сервисное и техническое обслуживание сплит-систем

Сплит-системы — одни из самых простых и распространенных систем кондиционирования воздуха в офисных помещениях. Такая система представляет собой кондиционер, состоящий из 2 блоков: внутреннего (испаритель, размещается внутри помещения) и внешнего (компрессорно-конденсаторный агрегат, монтируется снаружи здания).

Различают 5 основных типов сплит-систем:

• настенные, самый простой тип бытового кондиционера. Внутренний блок всегда крепится на стену, отсюда и название.
• кассетные, отличаются от настенных большей производительностью и иным способом монтажа. Внутренние блоки монтируют, как правило, над подвесными потолками (прямо в межпотолочное пространство). Этот способ позволят полностью сохранить дизайн интерьера, поскольку пользователям видна лишь декоративная часть кондиционера.
• канальные. Канальный кондиционер, как и кассетный, можно назвать сплит-системой скрытого типа (внутренние блоки монтируют над подвесными потолками или в подсобных помещениях). Благодаря сети воздуховодов канальный кондиционер способен подавать свежий воздух сразу в несколько помещений.
• напольно-потолочные, используются в помещениях, где нет подвесных потолков. Их особенность состоит в том, что внутренний блок можно крепить как вертикально (на стене ближе к полу), так и горизонтально (на потолке). А конструкция кондиционера позволяет избежать попадания прямого потока охлажденного воздуха на людей.
• колонные, сплит-системы высокой мощности. Предназначены для обслуживания больших помещений, в которых невозможно использовать стены и потолок (промышленные помещения, конференц-залы, торговые залы и т. д.).

Для чего необходимо регулярное обслуживание сплит-систем?

Экономия
Совокупная стоимость владения климатическим оборудованием существенно меньше в случае проведения регулярного технического обслуживания. Если проводить комплексный технический осмотр 3-4 раза в год, можно избежать возникновения аварийных ситуаций. Помните, ремонт кондиционера обходится гораздо дороже, чем выезд специалиста для проведения работ по техническому обслуживанию. Помимо этого, отсутствие регулярного ТО сокращает период эксплуатации оборудования и приводит к необходимости его скорой замены, а это уже затраты на демонтаж старого оборудования, закупку и монтаж нового.

Высокая холодопроизводительность кондиционера
Ни для кого не секрет, что кондиционер начинает хуже охлаждать помещение со временем. Своевременная дозаправка устройства фреоном и качественная очистка теплообменника, входящие в регулярное техническое обслуживание, позволят Вам поддерживать высокое качество работы кондиционера.

Безопасность для здоровья
Возможно, для вас это новость, но загрязненные воздушные фильтры идеальная среда для размножения бактерий. А работа загрязненного кондиционера приводит к их сиюминутному распространению по всем помещениям. Таким образом, во время эпидемия гриппа или простуды болеет весь офис.

Чистота и свежесть
Вас не тревожит неприятный запах, причиной которого становится скапливание внутри кондиционера жировых отложений, грязи и мусора. А внутренний и внешний блок выглядят чисто и аккуратно, не нарушая интерьера/экстерьера офиса.

Соблюдения норм пожарной безопасности
Вы не беспокоитесь о том, что из-за поломки кондиционера в офисе может случиться пожар. В комплекс работ по обслуживанию кондиционера входит очистка внешнего блока от мусора. Особенно актуально это летом и осенью. Тополиный пух, сухая листва попадают внутрь кондиционера и становятся причиной возникновения пожара.

Регламент работ по техническому обслуживанию сплит-систем

• Осмотр корпуса кондиционера на наличие механических повреждений на нем и в его узлах;
• Очистка корпуса и теплообменника (находится на внешнем блоке кондиционера) механическим и гидравлическим способами, очистка посредством мойки высокого давления или компрессора;
• Качественная очистка теплообменника (во внутреннем блоке);
• Дезинфекция кондиционера. Очистка парогенератором при необходимости;
• Очистка воздушных фильтров (находятся во внутреннем блоке кондиционера) и воздухозаборных решеток;
• Контроль корректности работы системы дренажа;
• Чистка системы, при необходимости;
• Профилактика помпы: контроль работы поплавкового датчика, чистка;
• Осмотр пульта дистанционного управления кондиционера, перепрограммирование (если необходимо);
• Проверка исправности механических жалюзи;
• Контроль корректности работы лопастей вентиляторов (их очистка при необходимости) и электродвигателей;
• Оценка работы системы прохождения хладагента и проверка ее целостности. Проверка давления при всасывании и нагнетании воздуха в контуре. Дозаправка хладоном (если необходимо);
• Замеры пусковых и рабочих токов вентиляторов кондиционера и компрессора. Проверка и оценка работы конденсатора;
• Протяжка соединений клем;
• Контроль работы компрессора, проверка наличия посторонних шумов. Электрическая проверка обмоток компрессора;
• Замеры температуры воздуха на выходе и входе во внутренний блок сплит-системы;
• Тестирование работы системы во всех доступных режимах;
• Контроль исправности индикации режимов;
• Краткие советы по правильной эксплуатации кондиционерного оборудования для пользователей.

В зависимости от места установки кондиционера периодичность проведения работ по ТО систем кондиционирования может быть изменена. Так, согласно положениям строительных норм и правил:

• в ресторанах, продуктовых магазинах, серверных, автосервисах и цветочных магазинах техническое обслуживание систем кондиционирования должно проходить ежемесячно
• в офисах, бизнес-центрах, административных зданиях, многоквартирных помещениях и непродуктовых магазинах – ежеквартально

Стоимость разового технического обслуживания

В зависимости от количества кондиционеров цены на обслуживания сплит-систем могут быть снижены. Подробнее о скидках вы можете узнать, позвонив нашим специалистам.